物業(yè)管理系統(tǒng)是現(xiàn)代居住小區(qū)不可缺少的一部分。一個好的物業(yè)管理系統(tǒng)可以提升小區(qū)的管理水平，使小區(qū)的日常管理更加方便。將計算機的強大功能與現(xiàn)代的管理思想相結(jié)合，建立現(xiàn)代的智慧小區(qū)是物業(yè)管理發(fā)展的方向。重視現(xiàn)代化的管理，重視細致周到的服務是小區(qū)工作的宗旨。以提高物業(yè)管理的經(jīng)濟效益、管理水平，確保取得最大經(jīng)濟效益為目標。

物業(yè)管理行業(yè)是房地產(chǎn)行業(yè)的一個重要組成部分，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，人們逐漸接受了物業(yè)管理這一管理模式。良好的物業(yè)管理已經(jīng)成為樓盤銷售的重要因素，也成為業(yè)主或租戶選擇物業(yè)公司的重要考慮因素。

物業(yè)管理系統(tǒng)中主要有LED信息發(fā)布系統(tǒng)、遠程抄表系統(tǒng)、背景音樂與緊急廣播系統(tǒng)等。

(1)LED信息發(fā)布系統(tǒng)

在小區(qū)出入口、電梯口及物業(yè)部門設置LED信息發(fā)布系統(tǒng)，用于小區(qū)物業(yè)的水、電、燃氣、暖氣等相關物業(yè)信息發(fā)布，緊急通知、即時信息發(fā)布，社區(qū)配套服務信息發(fā)布，社區(qū)宣傳、社區(qū)文化平臺，廣告增值平臺等信息發(fā)布與小區(qū)物業(yè)管理中心連接，可以發(fā)布天氣預報、新聞、交通信息，還可以考慮和可視對講系統(tǒng)聯(lián)動同時發(fā)布各種信息。

LED信息發(fā)布系統(tǒng)能夠提供豐富多樣的視頻、音頻、圖片、字幕(滾動字幕)等多媒體組合播放模式，并能實現(xiàn)實時信息與本地硬盤信息的靈活組合播放，在時間組合和空間組合上滿足多樣化的需求，且管理簡單、使用方便，是新一代的LED信息發(fā)布系統(tǒng)。

(2)遠程抄表系統(tǒng)

遠程抄表系統(tǒng)是指對家庭所用三表(水電、電表、氣表)數(shù)據(jù)的自動采集和遠程傳輸，實現(xiàn)三表遠程自動抄表功能。目前，幾乎所有的智能建筑和住宅小區(qū)對三表的收費管理問題，都采用了先進的計算機管理方式，即集水、電、氣于一體的聯(lián)網(wǎng)抄表管理系統(tǒng)，成功的消除了傳統(tǒng)人工抄表所帶來的誤差大、時效性差、統(tǒng)計計算工作量大，帶有人為隨意性，用戶咨詢時極不方便等弊端。自動抄表系統(tǒng)的推出可以很好的解決傳統(tǒng)抄表方式帶來的問題，該系統(tǒng)能節(jié)省時間、節(jié)省人力物力、提高工作效率和降低物業(yè)管理成本，也解決了用戶想及時了解用水、電、氣情況的煩惱，真正實現(xiàn)物業(yè)管理為用戶著想的原則。及時地將住戶和物業(yè)管理部門所需三表數(shù)值反映在中央控制中心上。

(3)背景音樂與緊急廣播系統(tǒng)

為營造一個輕松愉悅、安全舒適的家居環(huán)境，背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)是小區(qū)建設不可缺少的一個組成部分。系統(tǒng)的主要功能是提供小區(qū)背景音樂和廣播、消防和保安報警以及緊急通知等。小區(qū)背景音樂系統(tǒng)涉及小區(qū)大門口、休閑廣場、主干道、親水岸邊的背景音樂和小區(qū)消防保安的緊急廣播系統(tǒng)。緊急廣播系統(tǒng)用以滿足火災等緊急情況下，引導疏散人員、全區(qū)通知等目的。本系統(tǒng)與消防報警聯(lián)動，當發(fā)生緊急事故(如火災時)，可根據(jù)報警信號自動切換到緊急廣播工作狀態(tài)。